• 08527 Plauen
  • Fiedlerstraße 9
  • Kaltmiete1.555,00 €
  • Warmmiete2.500,00 €
  • Nebenkosten945,00 €
  • Wohnfläche354,0 m²
  • Anzahl Zimmer 17,0
  • Objektnummer VK9003

Plauen - solides Investment, vollvermietet, wenig Aufwand

Objektbeschreibung

Objekttitel

solides Investment, vollvermietet, wenig Aufwand

Lage

Die obere Ostvorstadt ist mit der Stadtbuslinie gut angebunden, die Fiedlerstr. 9 kann als Stadtrandlage zum Reusaer Wald gelten.

Ausstatt_beschr

Es stehen 8 Wohnungen zur Vermietung, die teilweise seit Jahrzehnten vermietet sind. Bei jeder Neuvermietung wurden die Wohnungen in einen guten Zustand versetzt, so dass kaum Leerstand zu verzeichnen war. Aktuell steht keine Wohnung leer.
Das Haus wird seit der Sanierung 1996 von uns verwaltet.

Objektbeschreibung

Das solides Mehfamilienhaus in guter Lage Plauens wurde nach der Erstanierung 1997 laufend instandgehalten.

Sonstige_angaben

KTN Einzug Name Lage Fläche Spalte1 NK Heizg
1 27.05.2014 Mieter EG links 35,10 126,36 41,59 72,05
2 15.02.2008 Mieter EG rechts 30,10 108,36 30,00 27,00
3 20.03.2022 Mieter 1.OG links 38,88 174,96 34,00 42,00
4 29.08.2013 Mieter 1.OG rechts 40,19 174,83 46,00 67,00
5 19.04.2022 Mieter 2.OG rechts 40,00 205,60 40,40 44,00
6 01.08.2022 Mieter 2.OG links 41,45 215,00 41,86 45,60
7 04.10.2010 Mieter DG rechts 37,92 156,00 45,00 59,00
8 30.07.2007 Mieter DG links 89,80 394,64 99,00 209,00

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 19.11.2028
  • Energiebedarf
  • 121 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 19.11.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Fax
03741 276336
Vermietungszentrum
Matthias Gräf
Engelstr. 06
08523 Plauen

Telefon: +49 (0) 3741 / 276336
Fax: +49 (0) 3741 / 276350

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    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaltmiete
    • 1.555,00 €
    • Warmmiete
    • 2.500,00 €
    • Nebenkosten
    • 945,00 €

    Zustand

    • Baujahr
    • 1197
    • Zustand
    • GEPFLEGT

    Karte