- 08527 Plauen
- Fiedlerstraße 9
- Kaltmiete1.555,00 €
- Warmmiete2.500,00 €
- Nebenkosten945,00 €
- Wohnfläche354,0 m²
- Anzahl Zimmer 17,0
- Objektnummer VK9003
Objektbeschreibung
Objekttitel
solides Investment, vollvermietet, wenig Aufwand
Lage
Die obere Ostvorstadt ist mit der Stadtbuslinie gut angebunden, die Fiedlerstr. 9 kann als Stadtrandlage zum Reusaer Wald gelten.
Ausstatt_beschr
Es stehen 8 Wohnungen zur Vermietung, die teilweise seit Jahrzehnten vermietet sind. Bei jeder Neuvermietung wurden die Wohnungen in einen guten Zustand versetzt, so dass kaum Leerstand zu verzeichnen war. Aktuell steht keine Wohnung leer.
Das Haus wird seit der Sanierung 1996 von uns verwaltet.
Objektbeschreibung
Das solides Mehfamilienhaus in guter Lage Plauens wurde nach der Erstanierung 1997 laufend instandgehalten.
Sonstige_angaben
KTN Einzug Name Lage Fläche Spalte1 NK Heizg
1 27.05.2014 Mieter EG links 35,10 126,36 41,59 72,05
2 15.02.2008 Mieter EG rechts 30,10 108,36 30,00 27,00
3 20.03.2022 Mieter 1.OG links 38,88 174,96 34,00 42,00
4 29.08.2013 Mieter 1.OG rechts 40,19 174,83 46,00 67,00
5 19.04.2022 Mieter 2.OG rechts 40,00 205,60 40,40 44,00
6 01.08.2022 Mieter 2.OG links 41,45 215,00 41,86 45,60
7 04.10.2010 Mieter DG rechts 37,92 156,00 45,00 59,00
8 30.07.2007 Mieter DG links 89,80 394,64 99,00 209,00
Ausstattung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.11.2028
- Energiebedarf
- 121 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 19.11.2018
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Fax
- 03741 276336
Matthias Gräf
Engelstr. 06
08523 Plauen
Telefon: +49 (0) 3741 / 276336
Fax: +49 (0) 3741 / 276350
Whatsapp: Nachricht senden
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- VK9003
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- MEHRFAMILIENHAUS und zinshaus_renditeobjekt
Kosten
- Kaltmiete
- 1.555,00 €
- Warmmiete
- 2.500,00 €
- Nebenkosten
- 945,00 €
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT