• 08541 Neuensalz
  • Birkenweg 3
  • Kaltmiete321,00 €
  • Warmmiete500,00 €
  • Nebenkosten70,00 €
  • Wohnfläche59,6 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer BW3 DG li

Neuensalz - herrliche Dachwohnung mit Weitblick, Balkon und Wallbox im Grünen

Objektbeschreibung

Objekttitel

herrliche Dachwohnung mit Weitblick, Balkon und Wallbox im Grünen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Birkenweg in Mechelgrün in einem freistehenden Wohnhaus mit nur wenigen Nachbarn. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung bietet viel Grün, frische Luft und einen beeindruckenden Ausblick über die Landschaft. Wer nach Feierabend Erholung statt Verkehrslärm sucht, findet hier den idealen Rückzugsort. Gleichzeitig bleiben die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Stadt Plauen gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und Fernblick macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Menschen und Paare.

Ausstatt_beschr

Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang. Balkon mit weitem Ausblick. Separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Gemütliches Schlafzimmer unter der Dachschräge. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Objektbeschreibung

Wer morgens gern mit Weitblick aufwacht und abends die Ruhe des Landlebens genießt, findet im Birkenweg 3 ein besonderes Zuhause. Die gemütliche Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich schönen Ausblick über die Umgebung.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Landschaft zum Teil des Wohngefühls werden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein.

Das Schlafzimmer unter der charmanten Dachschräge vermittelt eine besonders behagliche Atmosphäre und bietet genügend Raum für ein großes Bett und weitere Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und vereint Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight für moderne Mobilität stellt die vorhandene Wallbox dar. Damit eignet sich die Wohnung auch ideal für Fahrer eines Elektrofahrzeugs.

Sonstige_angaben

Kostenangaben
Kaltmiete: 321,00 €
Kalte Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten: 109,00 €
Gesamtmiete: 500,00 €
Stellplatz für 30 € möglich

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Fenster, Wanne
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.05.2028
  • Energiebedarf
  • 88.1
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 18.05.2018
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Fax
03741 276336
Vermietungszentrum
Matthias Gräf
Engelstr. 06
08523 Plauen

Telefon: +49 (0) 3741 / 276336
Fax: +49 (0) 3741 / 276350

Whatsapp: Nachricht senden

 

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen.

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaltmiete
    • 321,00 €
    • Warmmiete
    • 500,00 €
    • Nebenkosten
    • 70,00 €

    Zustand

    • Baujahr
    • 1995

    Karte