- 08525 Plauen
- Kaltmiete394,00 €
- Warmmiete569,00 €
- Nebenkosten70,00 €
- Wohnfläche71,8 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 50343
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wohnen am Stadtwald – helle 3-Raum-Wohnung mit viel Lebensqualität
Lage
Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtwald befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Ausstatt_beschr
• Helle Wohnräume
• Praktische Raumaufteilung
• Bad mit Badewanne
• Ruhige und grüne Wohnlage
• Gute Verkehrsanbindung
• Stadtwald in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich am Stadtwald in Plauen und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit guter Anbindung.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine praktische Aufteilung, wodurch sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders attraktiv ist die Lage direkt am Grünen: Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – die nächste Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie in nur etwa 2 Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine ideale Wohnung für alle, die gutes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstige_angaben
Kaltmiete: 394,63 €
Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten: 105,00 €
Gesamtmiete: 569,63 €
Die Wohnung bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und großzügigem Platzangebot.
Ausstattung
- Bad
- Wanne, Fenster
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 15.06.2028
- Energiekennwert
- 122 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 15.06.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Fax
- 03741 276336
Matthias Gräf
Engelstr. 06
08523 Plauen
Telefon: +49 (0) 3741 / 276336
Fax: +49 (0) 3741 / 276350
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Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 50343
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 394,00 €
- Warmmiete
- 569,00 €
- Nebenkosten
- 70,00 €
Zustand
- Baujahr
- 1929
- Zustand
- Neuwertig