- 08525 Plauen
- Hintere Gellertstraße 37
- Kaltmiete394,41 €
- Warmmiete499,41 €
- Nebenkosten105,00 €
- Wohnfläche71,7 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 5220830
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und praktischem Grundriss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Postsportplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Straßenbahn sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt.
Der nahegelegene Postsportplatz sowie verschiedene Grünflächen bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ausstatt_beschr
• Balkon an der Küche
• Bad mit Badewanne
• Separate Küche
• Abstellraum in der Wohnung
• Ruhige Lage in zweiter Reihe
• Gute Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 71,71 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hinteren Gellertstraße 37.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine kostengünstige Gasetagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann.
Sonstige_angaben
Kaltmiete: 394,41 €
Betriebskosten: 105,00 €
Heizkosten: nicht enthalten (Gasetagenheizung, direkte Abrechnung durch den Mieter)
Gesamtmiete: 499,41 € zzgl. Heizkosten
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die eine großzügige Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne
- Heizungsart
- Etage
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 26.03.2028
- Energiekennwert
- 166.0 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 27.03.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Fax
- 03741 276336
Matthias Gräf
Engelstr. 06
08523 Plauen
Telefon: +49 (0) 3741 / 276336
Fax: +49 (0) 3741 / 276350
Whatsapp: Nachricht senden
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 5220830
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 394,41 €
- Warmmiete
- 499,41 €
- Nebenkosten
- 105,00 €
Zustand
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 1996